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Stadtentwicklungsgesellschaft Hamm mbH: Unterschied zwischen den Versionen
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Stadtentwicklungsgesellschaft Hamm mbH (Quelltext anzeigen)
Version vom 24. Oktober 2022, 11:45 Uhr
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== Geschichte == | == Geschichte == | ||
Die Stadtentwicklungsgesellschaft nach Ratsbeschluss vom [[9. Dezember]] [[2014]] (16:00 Uhr, Beschlussvorlage 0272/14) zum [[1. Januar]] [[2015]] gegründet.<ref name="Ratsbeschluss">[https://www.hamm.de/fileadmin/user_upload/Medienarchiv_obsolet/Planen_Bauen_Verkehr/Dokumente/Stadtentwicklung/Beschlussvorlage_0272_14.pdf Rat der Stadt Hamm – Beschlussvorlage 0272/14]</ref> | [[Datei:Hochhaus Heessener Strasse.jpg|mini|Das 2017 abgerissene Hochhaus an der Heessener Strasse Nr. 4]] | ||
[[Datei:Wassersportzentrum 1.jpeg|mini|rechts|Wassersportzentrum]] | |||
[[Datei:Ritterstrasse01.jpg|Ritterstraße 40 (2021 abgerissen)]] | |||
Die Stadtentwicklungsgesellschaft nach Ratsbeschluss vom [[9. Dezember]] [[2014]] (16:00 Uhr, Beschlussvorlage 0272/14) zum [[1. Januar]] [[2015]] gegründet.<ref name="Ratsbeschluss">[https://www.hamm.de/fileadmin/user_upload/Medienarchiv_obsolet/Planen_Bauen_Verkehr/Dokumente/Stadtentwicklung/Beschlussvorlage_0272_14.pdf Rat der Stadt Hamm – Beschlussvorlage 0272/14]</ref> Der entsprechende Beschluss war umstritten, da u. a. die Grundsteuer B erhöht wurde. Auch wurde wiederholt von [[FDP]], [[Bündnis 90/Die Grünen|Grünen]] und [[Pro Hamm]] darauf hingewiesen, dass der Kauf von „Schrottimmobilien“ durch die SEG falsche Preissignale aussenden und nachsichtige Grundstücks- und Hausbesitzer auch noch belohnen könnte. | |||
So wirkte die SEG in den ersten fünf Jahren ihrer Geschichte unter anderem beim Abriss des als „Gammel-Hochhaus“ titulierten Hochhauses an der Heessener Straße Nr. 4 im Jahr [[2017]] mit. Dieses Haus wurde 2015 für 1,8 Millionen Euro durch die SEG angekauft, ein Preis, der vielfach in der Kritik stand. Grünen-Ratsherr [[Karsten Weymann]] sagte dem [[WA]]: | |||
<blockquote>Wir Grüne fordern eindringlich, sofort mit dieser Einkaufstour aufzuhören. […] Ich bin wirklich fassungslos. Wie kann es sein, dass die Stadt Hamm mit Steuergeldern heruntergekommene Immobilien in großen Mengen einkauft.<ref name="wade-15-08-02">[https://www.wa.de/hamm/hamm-wird-kritik-kauf-hochhaeuser-heessener-strasse-laut-5308852.html Wa.de vom 2. August 2015]</ref></blockquote> | |||
FDP-Ratsherr Ingo Müller sagte: | |||
<blockquote>Es handelt sich nicht um Standorte, deren Entwicklung die ganze Stadt voranbringt. […] Die Stadtentwicklungsgesellschaft treibt die Preise hoch und entsorgt für das Geld der Bürger Immobilien, die die Besitzer zuvor haben verkommen lassen.<ref name="wade-15-08-02"/></blockquote> | |||
Im März [[2016]] wurden Pläne bekannt, dass die Stadt Hamm über die Stadtentwicklungsgesellschaft ein Grundstück neben der [[Ritter-Passage]], welches zur Umgestaltung in das nie realisierte Ritter-Carrée notwendig gewesen wäre, durch einen Tausch erwerben wollte, um sich so verschiedene Optionen für einen möglichen Innenstadtumbau im Plangebiet zu sichern. Konkrete Planungen für das Gesamtareal liegen zu diesem Zeitpunkt nicht vor.<ref>[[WA]] vom 19. März 2016</ref> Im Februar [[2017]] beschloss die Gesellschafterversammlung der SEG, eine weitere im Volksmund so genannte ''Schrottimmobilie'', ein ehemaliges Wohnhaus an der Ritterstraße, für 420.000 Euro zu erwerben, die sich zuvor der ehemalige Investor des [[Ritterpassage]] gesichert hatte.<ref>[https://www.wa.de/hamm/hamm-mitte-ort370531/seg-gesellschafter-beschliessen-ueberteuerten-ankauf-schrottimmobilie-hamm-ritterstrasse-7399932.html Wa.de vom 14.02.2017]</ref> Hintergrund war erneut, das Areal künftig als Gesamtfläche vermarkten zu können. Der Ankauf war im Rat erneut Gegenstand von Kritik der Opposition, da der Kaufpreis als zu hoch bewertet wurde. Beide Grundstücke konnten am [[1. Dezember]] [[2017]] an die Fokus Development AG aus Duisburg verkauft werden,<ref>[[WA]] vom 2. Dezember 2017</ref> die dort (Stand 2022) ein neues Wohn- und Geschäftshaus anstelle des Westflügels der Ritter-Passage errichtet. | |||
Es folgten Beteiligungen an Neubauten von KiTas an der [[Lange Straße|Langen Straße]] und [[Wilhelmstraße]], am Bau des neuen [[Stadtteilzentrum (Westen)|Stadtteilzentrum]] im Hammer Westen (ebenfalls Wilhelmstraße)<ref name="wade-20-01-25">[https://www.wa.de/hamm/fuenf-jahre-stadtentwicklungsgesellschaft-hamm-macher-sehen-erfolgsmodell-stadtentwicklung-13479948.html Wa.de vom 25. Januar 2020]</ref> und der Neubebauung des ehemaligen [[Kipp'n in]] ([[Bahnhofstraße]] 29), wo sich zwischenzeitlich eine Shisha-Bar angesiedelt hatte, die z. T. als fragwürdig empfunden wurde. Mit der Übernahme des städtischen Eigenanteils konnten zudem externe Fördermittel u. a. für das [[Wassersportzentrum]] (Eröffnung 2020) oder den Umbau des [[Tierpark]]s gesichert werden.<ref name="wade-20-01-25"> | |||
[[2020]] wurde das Haus [[Ritterstraße]] 40 (nach Informationen des WA) für 800.000 € – erworben, das [[2021]] abgerissen wurde.<ref>[https://www.wa.de/hamm/stadt-hamm-sucht-einen-investor-der-die-abrissluecke-an-der-ritterstrasse-40-schliesst-91803370.html Wa.de vom 21. September 2022]</ref> Hier wird derzeit noch ein Investor gesucht. | |||
== Einzelnachweise == | == Einzelnachweise == | ||