CreativRevier Heinrich-Robert: Unterschied zwischen den Versionen

Mitte April [[2022]] wird auf Antrag der Stadt Hamm der Regionalplan durch den [[RVR]] dahingehend geändert, dass die knapp 52 ha der ehemaligen Zeche von einer gewerblich-industriellen Fläche in einen allgemeinen Siedlungsbereich umgewidmet werden. Eine Umweltprüfung wird als nicht erforderlich eingestuft. Damit ist der Weg für eine Neubebauung frei. Der neue Regionalplan erhält erst nach der Beteiligung der Öffentlichkeit Ende April/Anfang Mai Gültigkeit.<ref>[https://www.wa.de/hamm/pelkum-ort370530/creativrevier-nimmt-weitere-huerde-regionalplan-fuer-stadt-hamm-kuenftig-ohne-bergbau-91473023.html Wa.de vom 18. April 2022]</ref>

Im Juni berichtet der WA über die 33. Änderung des Flächennutzungsplans ''Nachnutzung ehemaliger Bergwerksstandort Heinrich Robert (CreativRevier)''. Insbesondere die genaue Ausgestaltung der Einzelhandelsflächen ist demzufolge weiter Gegenstand der Diskussion. Die Ansiedlung eines Sportfachmarktes wird aufgrund des Wettbewerbs in der Stadtmitte und im Maxi-Center in Werries ausgeschlossen, dafür sollen ein Lebensmittelmarkt mit bis zu 1800 m² und ein Drogeriemarkt mit 740 m² Verkaufsfläche sowie ggf. ein Fahrradfachgeschäft angesiedelt werden. In einer Stellungnahme erheben die IHK Dortmund und der Handelsverband Westfalen-Münsterland unter Berufung auf ein Gutachten der BBE Handelsberatung jedoch Zweifel daran, dass ein neuer Lebensmittelmarkt notwendig ist. Aufgrund der Kaufkraft der Bevölkerung des Stadtteils Pelkum sei eigentlich bereits die Sättigungsgrenze erreicht; ein neuer Einzelhändler könne daher zur Verdrängung etablierter Märkte führen.<ref>[https://www.wa.de/hamm/pelkum-ort370530/fahrradmarkt-und-vollsortimenter-im-creativrevier-hamm-einzelhandelsplaene-in-der-kritik-91601098.html Wa.de vom 12. Juni 2022]</ref>

Am [[14. August]] werden im CreativRevier die Planungen für interessierte Besucher öffentlich ausgestellt, die in die Themenbereiche ''städtebauliche Planung'', ''Umwelt'', ''Verkehr/Entwässerung'' und ''Investoren'' gegliedert sind. Entsprechende Skizzen von post welters + partner mbB Architekten & Stadtplaner/ Wolfram Gothe (Büro Architektur & Zeichnung München) werden gezeigt.

 

Anwesend sind auch Jürgen Tempelmann, Sven Klagge von Ten Brinke sowie Marco Negwer für RAG Montan Immobilien. Der WA berichtet, dass Ten Brinke vor allem die Entwicklung der gewerblichen Flächen, Tempelmann die der historischen Bestandsbauten und die RAG die der Wohnimmobilien vorantreiben werden. Für die gewerblichen Flächen sind zu diesem Zeitpunkt 12 bis 15 potenzielle Mieter in Gesprächen mit Ten Brinke. Ferner wird bekannt, dass bis zu 60.000 Quadratmeter für die Energiegewinnung vorgehalten werden, darunter Solarflächen auf Dächern, Parkdecks und dem zum „Energieturm“ umzubauenden Hammerkopfturm. Die erzeugte Energie solle in Batterien und Wärmespeichern erfolgen, wodurch die vorhandene Grubengas-Anlage ergänzt wird. Geplant ist, dass das CreativRevier so sogar einen Überschuss an Energie erzielt.<ref>[https://www.wa.de/hamm/pelkum-ort370530/creativ-revier-heinrich-robert-bergwerk-ost-hamm-91728817.html Wa.de vom 16. August 2022]</ref>